Tomares apuesta por un «Ecobarrio»

Tomares apuesta por un «Ecobarrio»

26/07/2021 0 Por NuestraReaccion

En este proyecto de barrio, el peatón será el principal protagonista, con grandes zonas verdes, recorridos peatonales y carriles bici.

Tomares, municipio ubicado a 9 kilómetros de Sevilla en el Aljarafe, con una población superior a 25.000 habitantes se va a convertir en el primer municipio de la provincia en contar con un “ecobarrio”. Una zona residencial inspirada en las corrientes urbanísticas más avanzadas a nivel mundial en las que el medio-ambiente es el gran protagonista gracias a la abundante vegetación, zonas ajardinas, cubiertas vegetales, energías renovables, huertos urbanos y grandes espacios peatonales y para la bicicleta.

El nuevo barrio ecológico se desarrollará en una parcela de 10 hectáreas, localizadas en el Parque Empresarial Zaudín (PEZ), esto es que la propuesta afecta a un 25% de la superficie actual del parque empresarial, en el que se van a construir 400 viviendas, de las que más de un tercio, 158 en total, serán de protección oficial con el objetivo de facilitar vivienda a los jóvenes y facilitar su afincamiento en el municipio. Tras la transformación el parque seguirá contando con una capacidad de más de 150.000 m2 de techo para acoger empresas y servicios terciarios.

Un barrio excelente

El futuro ecobarrio se va a desarrollar en las 10 hectáreas del PEZ que se ubican junto al Club de Golf Zaudín, donde se van a edificar 400 viviendas, de las que 158 será de protección oficial con el objetivo de convertirse en una oportunidad residencial de calidad para los jóvenes del municipio. Con respecto a las dotaciones públicas en el interior del ámbito se crearan más de 1 Ha de suelo nuevo para dotaciones, se incrementarán los suelos destinados a jardines, pasando de los actuales 9.000 m2 a un total de 2,5 Ha, a estos terrenos públicos se le sumarán 5.000 m2 destinados a equipamientos privados y otra 1,5 Ha destinada a espacios libres ajardinados.

Una zona que busca convertirse en “un barrio excelente” gracias a su entorno urbano privilegiado, junto al Club de Golf, el Parque Olivar del Zaudín, de 45 hectáreas, y la Vía Pecuaria del Cordel de Villamanrique, y al propio desarrollo ecourbano de las viviendas, que sin duda va a ser el motor que impulse definitivamente el desarrollo de esta zona empresarial.

El futuro barrio obedece a un novedoso concepto de gran manzana verde en la que predomina al respeto, conservación e integración en el medioambiente con la incorporación de vegetación autóctona, cubiertas verdes en las viviendas, la utilización de energías renovables, huertos ecológicos y la utilización del agua como elemento vertebrador para mejorar las condiciones medioambientales y microclimáticas, minimizando efectos como el de la isla de calor, y fomentando la reutilización de los recursos.

A su vez, en el nuevo barrio el peatón será el principal protagonista, con grandes zonas verdes, recorridos peatonales y carriles bici, además de zonas de equipamientos públicos y privados, deportivos y comerciales que serán también un atractivo más para dinamizar la zona.

Entre los compromisos de la promotora, además de una compensación de cerca de 2,8 millones al Ayuntamiento por el aprovechamiento del suelo, se compromete a la cesión de terrenos para usos públicos así como a la completa reurbanización del ámbito, para transformarlo conforme a la nueva propuesta, todo ello sin coste para el Ayuntamiento de Tomares.

Presentación del proyecto de «ecobarrio» a los medios – foto:Tomares.es

Fuente: www.tomares.es